In aller Kürze: Spodarek Dachbeschichtungen bietet Dachbeschichtung, Dachreinigung und Dachversiegelung für Wohnhäuser und Bestandsbauten. Eine vollständige Erneuerung der Oberfläche kostet bis zu 70 Prozent weniger als eine Neueindeckung. Die Ausführung dauert in der Regel zwei bis drei Tage.
Wann lohnt sich eine Sanierung statt einer Neueindeckung?
Ein verwittertes Dach bedeutet nicht automatisch, dass alle Ziegel ausgetauscht werden müssen. Oft reicht es, die Oberfläche zu reinigen und neu zu imprägnieren. Wir prüfen zuerst den Zustand der Dachpfannen, tauschen defekte Steine aus und prüfen First, Bleche und Kaminverwahrungen auf Dichtigkeit. Danach reinigen wir das Dach mit einer Wasserfräse bei bis zu 300 bar. Anschließend tragen wir eine zweifache Beschichtung im Airless-Verfahren auf. Das Ergebnis ist eine glatte, wasserabweisende Oberfläche in der gewünschten Farbe. Dieser Ablauf schützt die Dachsteine vor weiterer Erosion und verlängert die Haltbarkeit deutlich. Gegenüber einer kompletten Neueindeckung sparen Sie bis zu 70 Prozent der Kosten. Das Verfahren eignet sich für Betondachsteine und Tonziegel gleichermaßen. Die Begutachtung erfolgt vor Beginn der Arbeiten.
Dachreinigung mittels Hochdruck-Wasserfräse
Ablagerungen wie Algen oder Moos ziehen Feuchtigkeit in die Dachpfannen, was die Verwitterung beschleunigt. Um dies zu verhindern, entfernen wir Rückstände mit einer umweltschonenden Wasserfräse, die mit bis zu 300 bar arbeitet. Schmutz und organische Stoffe lösen sich so, ohne die Oberfläche der Steine zu beschädigen. Vorab prüfen wir jede einzelne Pfanne und tauschen rissige Stücke aus. Zudem kontrollieren wir First, Bleche, Regenrinnen und die Kaminverwahrungen auf Dichtigkeit. Eine gründliche Reinigung ist die Basis für jede Beschichtung, da die Farbe ohne saubere Fläche nicht dauerhaft hält. Wir arbeiten abschnittsweise, damit Ihr Dach stets geschützt bleibt.
Warum wir so arbeiten
Die Wasserfräse arbeitet mit einer rotierenden Düse. Dadurch trifft das Wasser gleichmäßig auf die Pfanne. Der hohe Druck löst sogar festgewachsene Flechten. Die umweltschonende Technik kommt ohne chemische Zusätze aus. Das Regenwasser bleibt sauber und kann über die normale Dachentwässerung abfließen. Nach diesem Schritt trocknet das Dach vollständig.
Zweifacher Auftrag der Beschichtung per Airless-Technik
Sobald das Dach gereinigt und getrocknet ist, tragen wir die Beschichtung im Airless-Verfahren auf. Dabei wird die Farbe fein zerstäubt und ohne Luftzugabe tief in die Steinoberfläche eingearbeitet. Der Prozess erfolgt in zwei Schritten: Zuerst dient der erste Auftrag der Re-Imprägnierung, um in den Dachstein einzuziehen. Die zweite Schicht schafft eine glatte, wasserabweisende Oberfläche in der gewünschten Farbe. Dieser Schutz bewahrt das Dach vor UV-Strahlung, saurem Regen und Frost. Da die Pfannen deutlich weniger Wasser aufnehmen, verlangsamt sich die Erosion und die Dachhaut bleibt länger stabil.
Ablauf unserer Arbeiten
Das Airless-Verfahren erzeugt einen feinen Farbnebel. Er legt sich gleichmäßig auf die Pfannen. Kanten und Rillen werden sauber erfasst. Die Schichtdicke lässt sich genau steuern. So entsteht keine Tropfenbildung. Die Farbe trocknet gleichmäßig aus. Das Ergebnis ist ein Dach mit neuem Aussehen und dauerhaftem Schutz.
Dachversiegelung für dauerhaften Schutz
Die Versiegelung schließt die gesamte Oberflächenbehandlung ab. Nachdem die Re-Imprägnierung gewirkt hat, verschließt diese Schicht die Poren der Dachsteine. Wasser perlt einfach ab, Schmutz haftet kaum noch und auf der glatten Fläche finden Moos oder Algen keinen Halt. Ihr Dach bleibt dadurch wesentlich länger sauber. Gleichzeitig schützt die Schicht die Farbe vor dem Ausbleichen und festigt die Dachhaut gegen Witterung. Das verlängert die Lebensdauer der Pfannen spürbar. Die Versiegelung ist bereits in der Wunschfarbe enthalten und bildet den finalen, glatten Abschluss.
Ihre Vorteile
Eine versiegelte Oberfläche trocknet schneller nach Regen. Das reduziert die Feuchtigkeitsbelastung der Pfanne. Die Lebensdauer der Dachhaut steigt. Der optische Zustand des Daches bleibt über Jahre konstant. Das spart Folgekosten für Reparaturen und Reinigungen. Der Werterhalt des Gebäudes ist gesichert.
Schäden erkennen und bewerten
Bevor wir mit einer Beschichtung beginnen, führen wir eine genaue Prüfung Ihres Daches durch. Diese Begutachtung bildet den ersten Schritt. Wir dokumentieren lose Pfannen, Risse oder beschädigte Firste und testen die Dichtigkeit von Blechen, Regenrinnen und Kaminverwahrungen. Defekte Dachsteine ersetzen wir nach Auftragserteilung, denn nur auf einem intakten Untergrund hält die Beschichtung dauerhaft. Ohne diese Vorab-Prüfung riskieren Sie, dass die Farbe auf beschädigten Pfannen haftet und Folgeschäden entstehen. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein unverbindliches Angebot, damit Sie vorab genau wissen, welche Arbeiten nötig sind und welche Kosten anfallen.
Was uns auszeichnet
Die Begutachtung erfolgt durch geschultes Personal. Wir prüfen nicht nur die Pfannen, sondern die gesamte Dachhaut. Das umfasst First, Bleche und Kaminverwahrungen. Lose Teile sichern wir sofort. Risse dokumentieren wir mit Bildern. Das Angebot enthält alle Positionen transparent. Es gibt keine versteckten Kosten nach Auftragsstart.
Defekte Dachpfannen ersetzen
Ein Riss bleibt auch unter einer neuen Schicht bestehen. Deshalb tauschen wir schadhafte Dachsteine aus, bevor die eigentliche Beschichtung erfolgt. Bereits während der Begutachtung finden wir diese Pfannen; der Austausch findet dann bei Auftragserteilung statt. Wir nutzen passende Steine für Ihre Dachhaut, damit der Untergrund wieder komplett intakt ist. So bekommt die neue Beschichtung eine solide Basis, und Wasser kann die Pfanne nicht weiter aufweichen. Dieser Schritt ist entscheidend für die Langlebigkeit der Versiegelung.
Unser besonderes Merkmal
Wir tauschen nur Steine, die Risse oder Abplatzungen haben. Lose Pfannen sichern wir und setzen sie wieder korrekt ein. Der First bekommt neue Mörtelung, wenn Risse vorhanden sind. Bleche und Kaminverwahrungen prüfen wir separat. Risse in diesen Bauteilen beheben wir, bevor wir die Beschichtung auftragen.
Prüfung von First, Blechen und Kaminverwahrungen
Eine Dachhaut umfasst mehr als nur die Pfannen. Auch der First, die Bleche, Regenrinnen und Kaminverwahrungen sind für die Dichtigkeit entscheidend. Wir prüfen diese Bauteile genau auf Risse, da etwa ein defekter First selbst bei gesunden Pfannen zu Undichtigkeiten führen kann. Auch beschädigte Bleche verursachen schnell Schäden am Holzstuhl. Deshalb kontrollieren wir alle Anschlüsse an Ihrem Dach. Die Kaminverwahrungen sichern den Übergang zum Schornstein ab; weisen sie Risse auf, dringt Feuchtigkeit ein. Wir dokumentieren alle Schäden und beheben sie vor der Beschichtung fachgerecht.
Wichtige Hinweise
Die Prüfung erfolgt visuell und manuell. Lose Bleche erkennen wir durch Bewegung im Wind. Risse im First sichtbar durch Verfärbungen. Kaminverwahrungen prüfen wir auf korrekten Anschluss. Regenrinnen reinigen wir, um den Wasserablauf zu sichern. Eine intakte Dachhaut erfordert intakte Anschlüsse.
Über uns
Spodarek Dachbeschichtungen ist ein Familienbetrieb mit Fokus auf die Erneuerung der Dachhaut, ohne dass die gesamten Pfannen getauscht werden müssen. Unsere Arbeit startet stets mit einer sorgfältigen Begutachtung. Im Anschluss wird das Dach gereinigt, defekte Steine werden ersetzt und eine zweifache Beschichtung aufgetragen. Durch dieses Verfahren sparen Sie im Vergleich zur Neueindeckung bis zu 70 Prozent der Kosten. Die Umsetzung dauert meist zwei bis drei Tage. Wir sind in Baden-Württemberg, Hessen, der Pfalz und Rheinland-Pfalz für Sie im Einsatz.
Unser Profil
- Familienbetrieb mit Fokus auf Dachbeschichtung
- Gründliche Inspektion der gesamten Dachhaut vor dem Start
- Bis zu 70 Prozent günstiger als eine Neueindeckung
- Schutz durch zweifache Airless-Beschichtung
Unsere Leistungen im Überblick
Wir erneuern Ihre Dachhaut in klar definierten Schritten – von der ersten Besichtigung bis zur fertigen Versiegelung übernehmen wir alles.
- Begutachtung und Schadensanalyse
- Dachreinigung mit Hochdruck-Wasserfräse bis 300 bar
- Austausch defekter Dachpfannen
- Kontrolle von First, Blechen und Kaminverwahrungen
- Zweifache Dachbeschichtung im Airless-Verfahren
- Dachversiegelung zur Re-Imprägnierung
Ein Beispiel aus der Praxis
Die Ausgangslage
Ein Hausbesitzer plante den Verkauf seines Objekts. Das Dach war jedoch stark verwittert, mit Moos bewachsen und die Farbe der Pfannen war verblasst. Da eine komplette Neueindeckung das Budget überschritten hätte, suchte er nach einer Alternative, um das Dach optisch und technisch wieder in einen guten Zustand zu bringen.
Problem
Bei der Begutachtung fanden wir Risse im Bereich des Firsts sowie Abplatzungen an den Kanten einiger Pfannen. Auch die Bleche am Kaminanschluss waren teils undicht. Solche Schäden mussten zwingend behoben werden, bevor wir mit der Beschichtung begannen, da Farbe allein keine bestehenden Risse verschließen kann.
Unser Vorgehen
Nachdem wir die beschädigten Pfannen ersetzt und die Firstmörtelung erneuert hatten, reparierten wir die Bleche am Kamin. Im Anschluss reinigten wir das Dach mit der Wasserfräse bei 300 bar. Nach der Trocknungsphase erfolgte die zweifache Beschichtung im Airless-Verfahren in der vom Eigentümer gewünschten Farbe.
Das Resultat
Nach nur drei Tagen wirkte das Dach wie neu. Die Kosten lagen etwa 65 Prozent unter dem Preis einer Neueindeckung. Die Risse wurden beseitigt und die Dachhaut fachgerecht versiegelt. Der Eigentümer konnte das Haus mit einem einwandfreien Dach verkaufen, was dazu führte, dass der Käufer keinerlei Forderungen nach Nachbesserungen stellte.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Dachbeschichtung?
Die Kosten für eine Dachbeschichtung liegen deutlich unter einer Neueindeckung. Sie sparen bis zu 70 Prozent der Kosten. Der genaue Preis hängt von der Dachfläche, dem Zustand der Pfannen und dem Aufwand für die Reinigung ab. Nach der Begutachtung erhalten Sie ein unverbindliches Angebot mit allen Positionen.
Wie lange dauert eine Dachbeschichtung?
Die Ausführung dauert in der Regel zwei bis drei Tage. Dieser Zeitraum umfasst die Reinigung, den Austausch defekter Pfannen und die zweifache Beschichtung. Die genaue Dauer hängt von der Größe des Daches und dem Wetter ab. Das Dach muss vor der Beschichtung trocken sein.
Was ist im Service enthalten?
Der Service umfasst die Begutachtung, die Reinigung mit der Wasserfräse bis 300 bar, den Austausch defekter Dachsteine und die Prüfung von First, Blechen und Kaminverwahrungen. Danach erfolgt die zweifache Beschichtung im Airless-Verfahren. Die Re-Imprägnierung und die Versiegelung sind im Preis enthalten.
Welche Normen und Standards werden eingehalten?
Wir arbeiten nach den anerkannten Regeln der Technik für Dachdeckungen. Die Beschichtung erfolgt im Airless-Verfahren. Die Reinigung mit der Wasserfräse arbeitet mit bis zu 300 bar. Wir prüfen die Dachhaut auf Dichtigkeit nach den Vorgaben für Dachabdichtungen. Defekte Pfannen tauschen wir vor der Beschichtung aus.
Braucht das Dach eine Vorreinigung?
Ja, eine Reinigung ist zwingende Voraussetzung. Moos, Algen und Ablagerungen verhindern eine dauerhafte Haftung der Beschichtung. Wir reinigen das Dach mit einer umweltfreundlichen Wasserfräse. Dies befreit das Dach von Schmutz und organischen Rückständen. Ohne eine saubere Oberfläche hält die Farbe nicht dauerhaft.
In welchen Farben kann das Dach gestaltet werden?
Die Beschichtung lässt sich in Ihrer gewünschten Farbe anfertigen. Wir bieten verschiedene Farbtöne an, die harmonisch zur Fassade und zum Gesamtbauwerk passen. Die Farbe wird im Airless-Verfahren aufgetragen und bildet eine glatte, wasserabweisende Schicht. Die zweite Schicht garantiert das finale, gewünschte Farbergebnis.
Jetzt unverbindlich beraten lassen
Ein verwittertes Dach verliert nicht nur an Optik, sondern auch an Schutz. Wir erneuern Ihre Dachhaut, ohne das gesamte Dach neu einzudecken. Das spart bis zu 70 Prozent der Kosten. In zwei bis drei Tagen reinigen wir die Pfannen, tauschen defekte Steine aus und tragen die zweifache Beschichtung auf. Vor Beginn prüfen wir First, Bleche und Kaminverwahrungen auf Dichtigkeit. Sie erhalten ein unverbindliches Angebot mit allen Positionen. Unsere Arbeit richtet sich an Eigentümer in Baden-Württemberg, Hessen, der Pfalz und Rheinland-Pfalz. Wir melden uns nach Ihrer Anfrage schnell zurück.